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“房东,可以用你的身份证信息填报一下房租抵扣个税的表格吗?”1月10日,市民周女士拨通房东电话,想和房东商量房租抵税的事情。令周女士感到无奈的是,房东没有同意,并告诉周女士,如果坚持要用房租抵税,要么涨房租,要么解除租赁合同。

周女士告诉记者,对此,她只能接受,因为岁末年初,手头有很多事要忙,抽不开身去重新找房子,目前只能妥协。

采访中,记者了解到,根据2016年我省发布的《江西省地方税务局关于个人所得税征收管理有关问题的公告》,以及2006年我省发布的《江西省个人出租房屋地方税收征收管理暂行办法》,个人房屋已经有出租行为,按照有关规定,应该纳税。但是,事实上,记者从很多房屋中介处了解到,在个人房屋出租市场,房东鲜有主动去申报缴税的。

那么,此次《办法》新政,房东担心的租客填报房租抵扣个税的信息,真的会成税务部门追征房租相关税费的线索吗?对此,记者咨询国家税务总局12366纳税服务平台,客服人员表示,根据目前的政策,不会要求房东补征之前的税,目前也没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。而且个税专项附加扣除政策的实施,是让更多的人享受减税红利,减轻税收负担。

进入2019年,新个税法实施,住房租金等6项支出可以抵扣个税了,这本是一件给租客减负的好事,却引发了房东的忧虑、租客的无奈。

“要抵扣个税的话,我就要涨房租,如果租客不同意,那就解除合同。”采访中,记者接触到的房东大多是这一态度。

现在房租抵扣个税新政来了,直接点燃租房市场这个已经隐埋了多年的纳税暗雷。“涨房租”,自然就成了房东应对可能追征租房税收的最直接、最简单的办法。在此背景下,政策红利能否转化成租房者的实惠,在房租抵扣个税问题上,应该有配套政策与措施,莫让房租抵扣个税成了涨租金的推手,解决房租抵扣个税落地难问题,让租房者确确实实享受到政策红利。

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